중국에는 3000만원짜리 주차장이 있다.

 

2007년 중국 북경에 부동산 열풍이 불면서 수 많은 아파트 단지들이 생겼습니다. 그 전 90년대부터 시작된 북경의 아파트단지들은 지하주차장이나 따로 주차시설을 만들지 않았기 때문에 최근에 들어서 많이 불편해졌는데요. 인도를 줄여가며 도로가에 주차시설을 만들고 있습니다.

 

일반 주차비용

보통 아파트 단지에 출입하면 춥입시간이 적힌 표를 나눠줍니다. 아파트단지를 나갈 때 1시간당 비용으로 계산을 하는데요. 보통 1시간에 1위안(한화 약 170원)으로 매우 저렴한 편입니다. 하지만 지하 주차공간이 없는 아파트단지에서는 주차를 할 수 있는 공간이 부족하기 때문에 보통 월 300~500위안의 정액회원권을 구입하여 한 주차공간의 열쇠를 받고 사용합니다. 대부분 이렇게 이용하기 때문에 외부 손님들이 주차할 공간은 거의 없다고 할 수 있습니다.

 

▲ 월 정액회원권을 구입하지 않으면 주차도 제대로 못하는 이 곳!

 

감시카메라도 관리인도 없는 주차장

중국 아파트단지의 주차장을 보면 오래 방치된 차량, 낙서된 차량 등 관리가 되어있지 않는 차량들이 많습니다. 그리고 아파트단지의 주변 도로에 주차공간을 마련해 둔 것이라서 감시카메라도 없습니다. 누가 자동차를 털어가도 법인 잡기도 힘든 범죄노출지역이 바로 이런 주차장입니다. 그래서 자동차 안에 귀중품을 놔두는 사람들은 거의 없다고 할 수 있습니다. 이런 주차장을 월 이용료를 내고 사용하는 것 조차 아깝다는 생각이 드네요. (다른 주차장이 없으니 할 수 없지만요.)

 

3000만원짜리는 어디에?

최근 중국 북경에서는 아파트 단지의 주차장을 평생 이용권수 있도록 구매할 수 있습니다. 평생 이용권이라기보다는 부동산증서에 나오는 기간 동안 제한 없이 사용할 수 있는 권한입니다. 중국에서 보통 아파트를 구매하면 70년의 임대계약이 이루어지니 거의 평생이라고 할 수 있겠네요.

 

▲ 3000만원이면 평생 이용권을 구매할 수 있다.

 

 

최근 생기는 아파트들은 지하주차장을 아파트 매입자에게 평생이용권을 팔고 있습니다. 전용주차공간의 열쇠를 받아 그 곳을 평생 이용할 수 있도록 하는 것인데요. 그 가격은 약 15~17만위안(한화 약 3000만원)정도 합니다. 2평 남짓한 공간을 3000만원에 팔고 있지만 상류층의 경우에는 한 집에 2~3대의 차량을 보유하고 있어 2~3곳의 주차공간까지 같이 구매하고 있다고 합니다.

 

정말 기가 막히고 코가 막힌다 그죠?

주민들을 위해 만든 주차공간을 평당 1500만원에 팔아버린다는 게 말이 되는 소리입니까? 자동차를 이용하는 가정의 수가 점차 늘어날 것인데 전용 주차공간을 주고 다른 사람들은 이용조차 못하게 해 버리면 돈 없으면 주차도 못하는 시대가 올 것 같네요.